スケルトン解体とは、テナントなどの内装を撤去し、柱・梁・床・天井などの建物の基本構造が見える状態まで戻すことを指します。店舗の退去時に「スケルトン返し」が指定されている場合、壁・天井・床・造作・設備などを撤去する必要があります。ただし、どこまで撤去するかは物件や契約によって異なるため、「スケルトン＝すべて壊す」とは限りません。
FAQ
スケルトン解体に関するよくあるご質問
スケルトン解体と原状回復は同じですか？
原状回復は契約で定められた状態に戻すことを指し、その方法の一つとしてスケルトン解体が指定される場合があります。必ずしも原状回復イコールスケルトン解体とは限らないため、契約内容の確認が必要です。
スケルトン解体の費用相場はどれくらいですか？
費用は物件の広さや設備の量、構造、立地条件などによって大きく異なります。目安を知るには、図面や現地の状況をもとにした見積もりを複数の業者から取り、比較検討することが望まれます。