東京で内装解体を依頼するときは、工事の前に確認しておくことが多くあります。契約書、ビルのルール、日程、見積り、石綿の調査、廃材の処理の順に、チェックリストとして整理しました。
1．契約書を確認する
まず、賃貸借契約書の原状回復の条項を確認します。「入居時の状態に戻す」のか、「スケルトンに戻す」のかで、解体の範囲が大きく変わります。
2．ビルや管理組合のルールを確認する
ビルの管理会社や、マンションの管理組合に、工事のルールを確認します。作業時間、搬出経路、養生の方法、指定業者の有無を聞いておきます。
4．見積りを比べる
複数の業者から、同じ条件で見積りを取ります。解体範囲、養生、運搬、処分、諸経費が含まれているかを確認して、総額で比べます。
5．石綿の事前調査を確認する
解体や改修の前には、原則として石綿の事前調査が必要です。調査を誰が行うのか、結果がいつ出るのかを、業者に確認します。
FAQ
東京で内装解体を依頼する前のチェックリストに関するよくあるご質問
東京で内装解体を依頼する前に、最初にすることは何ですか？
賃貸借契約書の原状回復の条項と、解約の予告期限を確認します。そのうえで、ビルのルールと退去日を整理します。
見積りは、いつ頼めばよいですか？
退去の予定が決まった時点で、早めに依頼してください。申請や承認の日数も考えて、余裕を持った日程を組みます。
現地調査は、立ち会いが必要ですか？
できればご立会いをお願いしますが、鍵をお預かりして調査することも可能です。ご相談ください。
管理会社への連絡は、自分でする必要がありますか？
申請書類の作成や調整は、施工業者がサポートします。ナックスでも対応します。
ナックスの見積りは無料ですか？
はい。東京都内の現地調査とお見積りは無料です。