原状回復とは、賃貸物件などを退去する際に、契約上求められる状態まで戻すことです。重要なのは、「原状回復＝入居前と完全に同じ状態にする」という意味ではないことです。実際の撤去範囲や工事内容は、賃貸借契約書、工事区分、オーナー側の指定などによって決まるため、工事前に契約内容と撤去範囲を確認することが重要です。
FAQ
原状回復に関するよくあるご質問
原状回復の費用は誰が負担しますか？
一般的には借主が負担する場合が多いとされますが、経年劣化や通常損耗の扱いは契約内容によって異なります。敷金からの精算方法も含め、契約書の記載を事前に確認しておくことが望まれます。
原状回復工事はいつまでに終える必要がありますか？
契約で定められた明渡し期日までに完了させる必要がある場合が一般的です。解約予告のタイミングから逆算し、工事業者の手配や工期を含めた余裕あるスケジュールを組むことが望まれます。