退去工事とは、テナントなどが物件から退去する際に行う内装の撤去工事です。原状回復義務の範囲に応じて、スケルトン返しや部分的な撤去など、工事内容が異なります。退去期限までに完了させる必要があるため、解約予告のタイミングから逆算した余裕を持った工程計画が重要になります。工事業者の手配も早めに進めることが望まれます。工事内容によっては、貸主側の立会いのもとで完了確認が行われる場合もあります。工事が期日に間に合わない場合、賃料の負担が続くおそれもあるため注意が必要です。
FAQ
退去工事に関するよくあるご質問
退去工事はどのくらい前から準備すべきですか？
解約予告の期間や工事内容にもよりますが、業者の手配や見積もり取得の時間を考慮し、余裕を持って数か月前から準備を始めることが望ましいとされています。繁忙期は業者のスケジュールが埋まりやすいため、早めの相談が安心です。