敷金精算とは、賃貸借契約が終了して部屋や店舗を明け渡すとき、預けていた敷金から、未払いの賃料や原状回復にかかる費用などを差し引いて、残りを返す手続きです。精算の内容は、原状回復の範囲と、契約書の定めによって変わります。
賃借人は、契約に基づいて、退去時に部屋や店舗を返す義務があります。その費用を、預けていた敷金から精算するのが一般的な扱いです。
まず、見積書や工事の内訳を貸主に確認し、契約書の記載と照らし合わせます。あらかじめ自社で工事の見積りを取っておくと、比較しやすくなります。
はい。東京都内の現地調査とお見積りは無料です。詳しくは内装解体のページ、費用の考え方は費用のご案内をご覧ください。
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