A工事・B工事・C工事の違い

はい。現地調査と見積りは無料です。

オフィスビルの工事は、A工事・B工事・C工事の3つに区分されます。誰が発注し、誰が費用を負担するのかが、それぞれ異なります。

1．比較表

区分	発注者	費用の負担	施工業者
A工事	貸主（ビルオーナー）	貸主	貸主が選ぶ
B工事	借主	借主	貸主が指定する
C工事	借主	借主	借主が選ぶ

建物の基本設備に関わる工事で、貸主が発注して費用を負担します。

借主が費用を負担しますが、設備や安全に関わるため、貸主が指定する業者が施工します。電気、空調、消防設備などが対象です。

借主が発注し、借主が選んだ業者が施工する工事です。内装の解体や、造作の撤去などが該当します。

原状回復では、どの工事がB工事かC工事かで、依頼先と費用が変わります。契約書とビルのルールで、区分を確認します。

FAQ

B工事の費用は、高くなりますか？

指定業者の見積りは、自分で業者を選べないため、比べにくい面があります。見積りの内訳を確認してください。

内装解体は、C工事ですか？

多くのビルで、内装の解体や造作の撤去は、C工事として扱われます。ビルのルールを確認してください。

区分は、どこで確認できますか？

賃貸借契約書や、ビルの工事規定で確認できます。管理会社にも問い合わせられます。

ナックスは、C工事に対応していますか？

はい。オフィスの原状回復や内装解体のC工事に対応しています。B工事との調整も、サポートします。

見積りは無料ですか？

はい。現地調査と見積りは無料です。