テナント解体とは、商業ビルなどに入居するテナントが、退去や改装にあたって内装・設備を撤去する工事です。店舗、オフィス、飲食店など業種によって撤去内容が異なり、什器や設備の扱いもさまざまです。賃貸借契約に基づく原状回復の範囲を確認したうえで、ビル管理者の指定業者や工事規定にも配慮しながら工事計画を立てることが重要になります。近隣テナントへの配慮も欠かせない要素の一つです。工事車両の駐車スペースや搬出経路がビル全体で共有されている場合、他テナントとのスケジュール調整が必要になることもあります。
FAQ
テナント解体に関するよくあるご質問
テナント解体は自分で業者を選べますか？
ビルによっては指定業者制度があり、管理者が指定する業者以外は利用できない場合があります。契約前に工事業者の選定ルールを管理会社に確認しておくことが望まれます。